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政府公告現值年年漲,造成全台最大包租公的國泰人壽,6月土增稅逼近30億元,再加上金控未分配盈餘課10%的稅,使得國泰金控6月稅前獲利55.2億元,扣掉稅額後獲利只剩下12.5億元。

今年6月認進來的土地增值利益則只有20億元左右,國壽表示,國內商辦價格已「持穩」,上漲空間有限,且今年並沒有投資的大樓取得建照或完工,增值利益即不若前兩年,但英國倫敦的兩棟不動產反而比投資時大量增值,只是脫歐公投後,用比較保守方式估價。

6到8月進入股息配發旺季,也是壽險業每年獲利另一高峰時期,本月如富邦人壽即有30多億元的現金股利,其中極大部分來自台灣大的貢獻,再加上富邦人壽6月有大幅實現股票獲利,因此6月單月稅後獲利衝出73.3億元的

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今年單月最高獲利。

前兩年國壽6月獲利都會「大暴衝」,如103年6月單月稅前獲利123億元、稅後獲利101.6億元,當年即是認列民生建國大樓取得建照後的增值利益近140億元;去年6月稅前獲利115.8億元、稅後獲利80.1億元,也是認列信義國泰置地廣場完工增值利益77億元,而去年土增稅也有30多億元。

國壽6月現金股利約20多億元,另外不動產鑑價增值利益也有20億元左右,但國壽本月出現近30億元的土增稅,再加上趁勢調整前景不看好的股票,實現虧損,因此單月稅前獲利60.2億元,稅後即急降為27.2億元。

但國泰金強調,除了未分配盈餘稅是實際繳給政府,土增稅部分只是會計列帳方式,因為國壽有認列不動產增值利益,在會計上即要扣除土增稅的成本,除非國壽是真的出售此不動產,否則並未實際繳給政府30億元的土增稅。

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時報【彭禎伶╱台北報導】

國壽在全台投資180多棟大樓,其不動產投資已全採市價法,帳列金額高達4,000億元左右,每半年都要認列一次不動產價格波動;另外也因為國壽不動產投資是所有壽險中最大,每年要依公告現值繳交的土增稅也是業界最多,尤其前年及去年公告現值飆漲,國壽去年及今年6月就需扣掉逾60億元的土增稅,大幅吃掉當月

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而上繳到國泰金控後,金控還有未分配盈餘要課稅10%,因此國泰金6月土增稅加上未分配盈餘稅款合計近44億元。
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